ラクシア品川ポルトチッタ

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 22階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
11,000万円
139.0万円/㎡
相場
11,440万円
144.6万円/㎡
7,169
10,016
12,863
15,711
AI査定結果
推定相場価格
11,440万円
144.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,016万円〜12,863万円
126.6万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
34.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ラクシア品川ポルトチッタ
11,000万円（139.0万円/㎡）/ 3階 / 79.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は116.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1711,000万円139.0万円3階 79.13㎡ 2LDK北東
2025/05/1112,040万円160.4万円14階 75.06㎡ 1LDK東
2025/05/0913,480万円179.6万円17階 75.06㎡ 2LDK東
2025/04/267,020万円115.8万円9階 60.61㎡ 1LDK東
2025/04/199,400万円119.2万円19階 78.89㎡ 2LDK東
2025/01/047,380万円146.1万円5階 50.52㎡ 1LDK北
2024/11/1114,800万円162.7万円20階 90.95㎡ 3LDK北
2024/10/087,580万円150.0万円5階 50.52㎡ 1LDK北
2024/09/2514,680万円162.7万円20階 90.25㎡ 2LDK東
2024/09/1414,880万円164.9万円20階 90.25㎡ 2LDK東
2024/09/0614,980万円166.0万円20階 90.25㎡ 2LDK東
2024/08/2713,499万円164.5万円20階 82.08㎡ 3LDK東
2024/07/1713,499万円164.5万円20階 82.08㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/04/239,990万円130.1万円11階 76.77㎡ 3LDK東
2024/04/099,990万円130.1万円11階 76.77㎡ 2S東
2024/03/239,980万円110.3万円13階 90.45㎡ 3LDK南
2024/03/1810,500万円127.9万円20階 82.08㎡ 2LDK東
2024/02/189,980万円110.3万円13階 90.45㎡ 2LDK南
2024/02/139,980万円110.3万円13階 90.45㎡ 3LDK+WIC南東
2024/01/289,980万円112.6万円13階 88.62㎡ 3LDK北西
2023/12/276,999万円111.9万円14階 62.56㎡ 1LDK西
2023/12/278,480万円110.5万円11階 76.77㎡ 2LDK東
2023/12/279,980万円112.6万円15階 88.62㎡ 3LDK西
2023/12/2710,980万円123.9万円13階 88.62㎡ 3LDK北西
2023/12/277,999万円104.2万円11階 76.77㎡ 2LDK-
2023/12/047,490万円105.8万円13階 70.8㎡ 2LDK南
2023/11/297,990万円104.1万円11階 76.77㎡ 2LDK東
2023/11/279,990万円130.1万円11階 76.77㎡ 2LDK-
2023/11/258,180万円106.6万円11階 76.77㎡ 2LDK東
2023/11/2511,500万円127.4万円20階 90.25㎡ 3LDK北東
2023/11/259,850万円108.9万円13階 90.45㎡ 3LDK南
2023/11/1410,480万円118.3万円15階 88.62㎡ 3LDK西
2023/09/1510,980万円143.9万円18階 76.29㎡ 3LDK東
2023/09/0210,980万円143.9万円18階 76.29㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/08/3111,980万円135.2万円13階 88.62㎡ 3LDK北西
2023/08/2412,490万円140.9万円13階 88.62㎡ 3LDK北西
2023/08/246,780万円108.4万円13階 62.56㎡ 1LDK西
2023/08/028,780万円114.4万円6階 76.77㎡ 2LDK+S東
2023/07/154,980万円98.6万円9階 50.52㎡ 1LDK北
2023/07/118,780万円114.4万円6階 76.77㎡ 3LDK東
2023/05/287,980万円103.9万円7階 76.77㎡ 2LDK東
2023/05/207,980万円112.7万円13階 70.8㎡ 2LDK南
2023/05/078,780万円114.4万円6階 76.77㎡ 2SK-
2023/02/108,980万円117.0万円7階 76.77㎡ 2LDK東
2023/01/288,180万円115.5万円13階 70.8㎡ 2LDK南
2023/01/289,200万円103.8万円13階 88.62㎡ 3LDK北西
2023/01/208,480万円119.8万円13階 70.8㎡ 2LDK南
2022/10/179,450万円106.6万円15階 88.62㎡ 3LDK北西
2022/10/137,300万円95.1万円6階 76.77㎡ 2LDK東
2022/10/076,980万円111.6万円13階 62.56㎡ 1LDK西
2022/09/126,350万円104.8万円5階 60.61㎡ 1LDK東
2022/08/0617,800万円142.3万円22階 125.12㎡ 3LDK南
2022/08/066,980万円90.9万円7階 76.77㎡ 2LDK東
2022/06/147,490万円119.7万円12階 62.56㎡ 2LDK西
2022/05/266,450万円106.4万円5階 60.61㎡ 1LDK東
2022/04/267,690万円122.9万円12階 62.56㎡ 2LDK西
2022/04/027,980万円103.9万円12階 76.77㎡ 2LDK東
2022/03/256,490万円107.1万円5階 60.61㎡ 1LDK東
2022/02/106,990万円115.3万円5階 60.61㎡ 1LDK東
2022/01/217,190万円118.6万円5階 60.61㎡ 1LDK東
2022/01/177,170万円114.6万円13階 62.56㎡ 1LDK西
2021/11/197,280万円116.4万円13階 62.56㎡ 1LDK西
2021/11/0815,000万円119.9万円22階 125.12㎡ 3LDK南
2021/10/114,680万円92.6万円5階 50.52㎡ 1LDK北
2021/08/195,900万円94.3万円12階 62.56㎡ 1LDK西
2021/07/015,580万円89.2万円3階 62.56㎡ 1LDK西
2021/04/015,680万円90.0万円12階 63.1㎡ 1LDK東
2021/04/015,280万円83.7万円12階 63.1㎡ 1LDK東
2021/03/215,940万円77.4万円12階 76.77㎡ 2LDK東
2021/03/115,980万円94.8万円12階 63.1㎡ 1LDK東
2021/03/016,299万円83.9万円15階 75.06㎡ 2LDK東
2021/02/125,980万円95.6万円3階 62.56㎡ 1LDK+S西
2021/02/066,499万円86.6万円15階 75.06㎡ 2LDK東
2021/01/216,280万円81.8万円12階 76.77㎡ 2LDK東
2020/12/047,980万円104.6万円13階 76.29㎡ 2LDK東
2020/11/206,780万円90.3万円15階 75.06㎡ 2LDK東
2020/11/106,980万円91.5万円13階 76.29㎡ 2LDK+東
2020/08/174,980万円78.9万円11階 63.1㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ラクシア品川ポルトチッタ
港区港南三丁目
品川駅15分 11,000万円139.0万円79.13㎡2LDK3階 / 22階建 北東2005年162戸RC
2022/04/18ヴィーダ・スカイコート品川
港区港南三丁目
品川駅12分 6,480万円106.1万円61.06㎡2LDK12階 / 12階建 東2008年153戸RC
2024/06/01スカイクレストビュー東京
港区港南五丁目
品川駅19分 6,480万円104.6万円61.94㎡2LDK8階 / 15階建 西2004年129戸RC
2025/02/18パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
港区芝浦二丁目
田町駅8分 11,800万円173.0万円68.21㎡2LDK5階 / 29階建 東2005年179戸RC
2023/03/21グローリオ白金高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅1分 10,980万円169.0万円64.96㎡2LDK7階 / 19階建 東2004年132戸RC
2022/09/10ベイサイドステージ東京
港区海岸二丁目
浜松町駅12分 7,200万円105.3万円68.4㎡2LDK11階 / 14階建 南東2001年118戸SRC
2024/07/10グランドメゾン白金・三光坂
港区白金二丁目
白金高輪駅3分 11,000万円175.7万円62.62㎡2LDK3階 / 13階建 南西2000年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、港区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は港区の平均と比較して49.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積69.13㎡〜89.13㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+27.9%
港区
273.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名ラクシア品川ポルトチッタ
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩15分
築年月2005年
階数22階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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