1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
323.6万円/㎡
前年比+66.2%
ラクシア品川ポルトチッタ
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩15分
2005年築 / 22階建 / 162戸 / RC造
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10階 / 61.41㎡の場合
相場
9,486万円
154.5万円/㎡
4,749
7,907
11,066
14,224
AI査定結果
推定相場価格
9,486万円
154.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,907万円〜11,066万円
128.8万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ラクシア品川ポルトチッタ
7,980万円（129.9万円/㎡）/ 10階 / 61.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は144.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 7,980万円 | 129.9万円 | 10階 | 61.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 13,190万円 | 175.7万円 | 17階 | 75.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 11,000万円 | 139.0万円 | 3階 | 79.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 12,040万円 | 160.4万円 | 14階 | 75.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 13,480万円 | 179.6万円 | 17階 | 75.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 9,400万円 | 119.2万円 | 19階 | 78.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 7,380万円 | 146.1万円 | 5階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 14,800万円 | 162.7万円 | 20階 | 90.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/08 | 7,580万円 | 150.0万円 | 5階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/25 | 14,680万円 | 162.7万円 | 20階 | 90.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 14,880万円 | 164.9万円 | 20階 | 90.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 14,980万円 | 166.0万円 | 20階 | 90.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 13,499万円 | 164.5万円 | 20階 | 82.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 13,499万円 | 164.5万円 | 20階 | 82.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/18 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/13 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/09 | 9,990万円 | 130.1万円 | 11階 | 76.77㎡ | 2S | 東 |
| 2024/03/18 | 10,500万円 | 127.9万円 | 20階 | 82.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 9,980万円 | 110.3万円 | 13階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 9,980万円 | 110.3万円 | 13階 | 90.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 9,980万円 | 112.6万円 | 13階 | 88.62㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は136.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ラクシア品川ポルトチッタ 港区港南三丁目 | 品川駅15分 | 7,980万円 | 129.9万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 10階 / 22階建 | 西 | 2005年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・タワー芝浦 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅7分 | 8,500万円 | 160.3万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 14階 / 19階建 | 北西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベイサイドステージ東京 港区海岸二丁目 | 浜松町駅12分 | 9,200万円 | 130.6万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴィーダ・スカイコート品川 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 7,180万円 | 141.5万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2008年 | 153戸 | RC |
| 2025/04/07 | スカイクレストビュー東京 港区港南五丁目 | 品川駅19分 | 6,500万円 | 115.3万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では66.2%上昇しています。
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